ダイナコート春日

福岡県春日市昇町七丁目
博多南線 / 博多南駅徒歩26分
1992年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

43.1

フェア

推定相場価格より10.3%割高

販価

相場

1,001

1,541

2,081

2,620

AI査定結果

推定相場価格

1,811万円

26.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,541万円〜2,081万円

22.8万円/㎡〜30.8万円/㎡

推定賃料

7.6万円

0.11万円/㎡

推定利回り

4.6%

最終更新日: 2025年11月30日

ダイナコート春日

1,998万円（29.6万円/㎡）/ 2階 / 67.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴12件の平均平米単価は23.66万円です。
閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/11/28	1,998万円	29.6万円	2階	67.56㎡	3LDK	南
2025/10/18	2,450万円	24.6万円	5階	99.5㎡	4LDK	南東
2025/09/23	1,780万円	24.7万円	2階	72㎡	3LDK	南
2025/08/06	1,980万円	27.5万円	2階	72㎡	3LDK	南
2025/06/24	2,680万円	26.9万円	5階	99.5㎡	4LDK	南東
2024/07/13	1,300万円	23.6万円	2階	55㎡	3LDK	南
2024/07/09	1,050万円	19.1万円	1階	55㎡	3LDK	-
2024/06/14	1,390万円	19.3万円	4階	72㎡	3LDK	南東
2023/09/11	1,940万円	23.4万円	3階	83.02㎡	4LDK	南西
2023/08/29	1,990万円	24.0万円	3階	83.02㎡	4LDK	南西
2023/08/26	2,080万円	25.1万円	3階	83.02㎡	4LDK	南西
2023/07/13	890万円	16.2万円	1階	55㎡	3LDK	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は27.61万円です。
閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/11/28	ダイナコート春日春日市昇町七丁目	博多南駅26分	1,998万円	29.6万円	67.56㎡	3LDK	2階 / 6階建	南	1992年	30戸	RC
2024/07/04	ライオンズマンション井尻南春日市須玖北二丁目	井尻駅10分	1,680万円	24.0万円	70.06㎡	2LDK	2階 / 7階建	南西	1991年	30戸	RC
2025/08/21	シティパル春日春日市須玖北七丁目	井尻駅20分	1,590万円	23.1万円	68.73㎡	2LDK	5階 / 7階建	南西	1989年	28戸	RC
2023/09/25	エクレール・プレッソ井尻春日市須玖北二丁目	井尻駅12分	2,399万円	31.8万円	75.43㎡	3LDK	3階 / 6階建	南東	1997年	20戸	RC
2025/10/17	エクレール春日春日市須玖北七丁目	井尻駅19分	1,680万円	24.6万円	68.39㎡	3LDK	2階 / 8階建	東	1989年	55戸	RC
2025/05/25	三愛シティライフ井尻南春日市須玖北三丁目	井尻駅16分	1,599万円	25.4万円	62.98㎡	2LDK	5階 / 6階建	南東	1994年	15戸	RC
2025/02/21	サーパス井尻春日市桜ケ丘三丁目	『笹原』駅10分	1,890万円	26.3万円	72㎡	3LDK	6階 / 10階建	南	1990年	42戸	SRC
2024/04/18	ユーハイム井尻南春日市桜ケ丘三丁目	笹原駅10分	2,099万円	24.9万円	84.15㎡	3LDK	3階 / 11階建	南	1989年	27戸	SRC
2025/01/30	イトーピア井尻桜ケ丘公園春日市桜ケ丘五丁目	笹原駅14分	2,590万円	36.6万円	70.76㎡	3LDK	7階 / 9階建	南西	1996年	48戸	SRC
2023/09/01	パロス井尻南春日市桜ケ丘六丁目	井尻駅12分	2,090万円	32.4万円	64.55㎡	3LDK	2階 / 7階建	南西	1997年	36戸	RC
2025/10/17	ダイアパレスパークサイド春日春日市須玖南四丁目	井尻駅24分	2,250万円	32.1万円	70.2㎡	3LDK	5階 / 6階建	南	1997年	25戸	RC
2025/02/11	リーベスト春日桜ケ丘春日市日の出町一丁目	笹原駅20分	1,680万円	26.4万円	63.54㎡	2LDK+S	2階 / 8階建	南	1993年	66戸	RC
2024/08/10	アンピール第3南福岡春日市日の出町七丁目	井尻駅16分	1,999万円	24.1万円	83.01㎡	4LDK	4階 / 8階建	南	1989年	30戸	RC
2023/08/26	サンシティ井尻南春日市日の出町六丁目	南福岡駅15分	2,280万円	32.5万円	70.15㎡	3LDK	5階 / 9階建	南東	1995年	16戸	RC
2025/09/11	グランドパレス春日春日市須玖南五丁目	井尻駅24分	1,999万円	31.3万円	63.85㎡	2LDK+S	3階 / 6階建	南	1994年	27戸	RC
2025/05/20	アーサー須玖リベックスII 春日市須玖南五丁目	南福岡駅25分	1,390万円	22.7万円	61.32㎡	3LDK	6階 / 7階建	南西	1994年	20戸	RC
2025/06/21	ロワールマンション春日2 春日市須玖南五丁目	南福岡駅20分	1,280万円	24.4万円	52.47㎡	2LDK	2階 / 6階建	北東	1992年	13戸
2025/04/28	アムール春日春日市岡本六丁目	南福岡駅20分	2,290万円	28.6万円	80㎡	3LDK	5階 / 7階建	西	1990年	15戸	RC
2024/08/28	三愛シティライフ春日3 春日市弥生一丁目	南福岡駅22分	2,149万円	25.8万円	83.25㎡	4LDK	3階 / 6階建	南東	1993年	40戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、春日市では29.7%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は春日市の平均と比較して51%割高です。

1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

福岡県

41.7万円/㎡

前年比+56.1%

春日市

19.6万円/㎡

前年比-29.7%

マンション概要

マンション名	ダイナコート春日
所在地	福岡県春日市昇町七丁目
交通	博多南線博多南駅徒歩26分
築年月	1992年
階数	6階建
総戸数	30戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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